Rodovia Francisco Magno Vieira, 4397
Localização aproximada
Studio mobiliado de 38 m² com 1 quarto e jardim privativo
aluguel R$ 4.000 · condomínio R$ 850 · IPTU R$ 65
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Jardim
Áreas comuns
- Playground
Em resumo
Resumo do RemRentNo estúdio de 38 m², o quarto fica junto do espaço de convivência, e o banheiro atende os 1 banheiro da unidade. No primeiro andar, ele já vem mobiliado, com uma cama, sofá, mesa de centro e uma mesa para refeições. A cozinha é aberta e se integra ao living: tem fogão a gás e coifa. Dentro do estúdio, há ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar e forno. A área de cozinha também conta com armários planejados, assim como o banheiro tem bancada de apoio; na sala, existe um móvel de parede para TV. O piso é todo em piso cerâmico, e o box do banheiro tem divisória de vidro. Além disso, há um jardim privativo dentro do apartamento. O prédio oferece área de piscina ao ar livre e playground para uso compartilhado. Atenção ao contrato: além do aluguel, o locatário fica responsável pelo pagamento do condomínio e despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91, conforme informa o locador. 1 vaga de estacionamento acompanha a unidade.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 4.000
- Condomínio
- R$ 850
- IPTU
- R$ 65
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
- portal ocultototal R$ 4.915/mês
- portal ocultototal R$ 4.915/mês
- portal ocultototal R$ 4.915/mês
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço normal
R$ 2.950 – 5.100 por mês
é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
33 dos 59 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 59 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 27–60 m², com ou sem mobília. Bairro: Campeche. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.







