Rua Das Piraúnas, 1515

Localização exata

Casa sem mobília com 4 suítes e 184 m²

4 quartos5 banheiros122 m²Estacionamento disponível
R$ 15.716/mês

aluguel R$ 15.500 · IPTU R$ 216

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão elétrico
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha em conceito aberto integra a área de estar e conta com fogão elétrico e coifa. No mesmo piso, a área de estar segue para os ambientes internos com piso em cerâmica por toda a casa. A lavanderia também fica na residência, junto das áreas de apoio. Lá fora, a casa tem área externa privativa com deck e churrasqueira. São 4 quartos, e cada um é uma suíte com banheiro próprio — ao todo, 5 banheiros na casa. A suíte master ocupa praticamente todo o terceiro andar, mantendo o conforto dos demais andares. Além das suítes, existe um lavabo (banheiro de visitas) na composição interna. O imóvel vem com armários planejados na cozinha e forno. São 2 vagas de estacionamento e a casa está bem cuidada, em bom estado, com um visual moderno. Os ambientes são claros e iluminados. No condomínio, há churrasqueira compartilhada entre os moradores, e a segurança é em comunidade fechada. Quanto ao contrato, segundo o locador, “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 15.500
IPTU
R$ 216

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 9.500 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

11 dos 30 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 80⁠–⁠193 m², com ou sem mobília. Bairros: Canasvieiras, Sambaqui, Cachoeira do Bom Jesus Leste, Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.000 por mês.

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