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Rua das Piraúnas, 1515

Localização aproximada

Casa de 184 m² com 4 suítes e deck com churrasqueira

4 quartos5 banheiros123 m²Estacionamento disponível
R$ 15.717/mês

aluguel R$ 15.500 · IPTU R$ 217

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão elétrico
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha integrada é elétrica, com fogão elétrico e coifa, e ainda conta com armários planejados. A sala acompanha esse fluxo aberto, deixando a casa com um jeito moderno e bem cuidado. Nos quartos, são 4 dormitórios, todos suítes, somando 5 banheiros no total. Os banheiros têm box com fechamento em vidro e ducha elétrica. Há também forno na parte interna da casa. No andar superior, a suíte master ocupa praticamente todo o terceiro andar. Já na área externa privativa, você encontra um deck com uma churrasqueira embutida e um balcão com pia. A casa é sem mobília e tem 2 vagas de estacionamento. O locador informa «disponível para locação anual» e também: «Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.» E além do que é privativo, o prédio oferece uma área de churrasqueira compartilhada para os moradores.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 15.500
IPTU
R$ 217

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 9.500 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

11 dos 30 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 80⁠–⁠193 m², com ou sem mobília. Bairros: Jurerê, Sambaqui, Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus Leste, Cachoeira do Bom Jesus. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.000 por mês.

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