Rua Maria Eduarda, 167

Localização exata

Casa com 4 quartos, 250 m² e jardim privativo

4 quartos3 banheiros250 m²Estacionamento disponível
R$ 13.185/mês

aluguel R$ 13.000 · IPTU R$ 185

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem uma piscina de uso compartilhado no prédio e fica em 250 m² de área privativa. Por dentro, são 4 quartos, incluindo 1 suíte, e um total de 3 banheiros. O imóvel vem sem mobília, em bom estado, com acabamentos de padrão mais alto e ar-condicionado. Na área social, o piso do living é de piso cerâmico. A cozinha tem armários planejados, e a casa ainda conta com área de serviço. Para receber, há uma varanda e, externamente, jardim privativo com churrasqueira própria. Além disso, há um lavabo para uso dos convidados. As vagas são 2, incluídas. Segundo o locador, “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 13.000
IPTU
R$ 185

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 10.000 – 16.000 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 37 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 37 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 200⁠–⁠300 m², com ou sem mobília. Bairros: Pantanal, Trindade Sul, Santa Mônica, Córrego Grande, Trindade, Trindade Norte, Saco dos Limões.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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