Rua Margot Ganzo Araújo, 113

Localização exata

Casa com 4 quartos e jardim privativo para morar

4 quartos3 banheiros410 m²Estacionamento disponível
R$ 13.422/mês

aluguel R$ 13.000 · IPTU R$ 422

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Lavabo
  • Aquecedor a gás
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Piscina privativa
  • Vista para o mar, rio ou lago

Segurança

  • Portão eletrônico

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 4 quartos, sendo 1 suíte com banheiro próprio, o que dá mais privacidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel foi mantido em bom estado e com acabamentos de padrão mais alto, deixando os ambientes bem cuidados. A sala tem piso de madeira e azulejo e os cômodos são bem iluminados pelas janelas. Na cozinha, há armários planejados e, na área de estar, existe um painel para TV na parede. A varanda tem bancada com pia e churrasqueira embutida, um jeito prático de receber sem depender de improviso. Para as tarefas domésticas, a casa tem área de serviço e também uma área separada para lavanderia, além de lavabo de visita (lavabo). Nos fundos, você conta com jardim privativo, e o lazer pode ser complementado pela área externa do prédio, que inclui piscina de uso privativo e uma área de churrasqueira compartilhada entre os moradores. Há, ainda, aquecimento a gás para água no imóvel e 2 vagas de garagem. O espaço total é de 572 m², com a casa organizada para acomodar bem a família e a rotina.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Sem fiador
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 13.000
IPTU
R$ 422

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 3.750 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 37 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 37 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 250⁠–⁠640 m², com ou sem mobília. Bairros: Centro, Agronômica. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 16.750 por mês.

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