Rua Do Beija-flor, 181

Localização exata

Casa com jardim privativo e churrasqueira, 3 dormitórios

3 quartos3 banheiros150 m²
R$ 10.299/mês

aluguel R$ 9.999 · IPTU R$ 300

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

Aqui dentro, a rotina ganha espaço de verdade: você tem uma área gourmet com churrasqueira e uma área externa de jardim privativo para receber com conforto. A cozinha já vem com armários planejados e piso em todos os ambientes, então a casa fica pronta para o dia a dia sem precisar “começar do zero”. Para o descanso, são 3 dormitórios no total, sendo 1 suíte, e o conforto continua com lavabo (banheiro de visita) e mais banheiros para a casa toda: são 3 banheiros no total. Mesmo sem vaga de garagem, o conjunto é bem cuidado e de visual moderno, além de contar com área de lavanderia e varanda. No fim, o tamanho aparece como um diferencial: são 200 m² de casa. E no condomínio, a comunidade oferece uma área de churrasqueira compartilhada e segurança com comunidade fechada. Sobre as condições, o locador informa que, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 9.999
IPTU
R$ 300

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 5.750 – 11.700 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

23 dos 63 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 63 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 90⁠–⁠230 m², com ou sem mobília. Bairro: Lagoa da Conceição. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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