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Rua do Beija-Flor, 181

Localização aproximada

Casa mobiliada com 3 quartos e 200 m²

3 quartos3 banheiros150 m²
R$ 10.299/mês

aluguel R$ 9.999 · IPTU R$ 300

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro
  • Guarda-roupa

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha integrada, com fogão a gás, fica junto da área de estar, e o conjunto tem um visual moderno e atual. A casa é mobiliada e fica bem cuidada, com 200 m² de área privativa, 3 quartos e 3 banheiros no total — incluindo o banheiro da suíte. A sala recebe sofá e poltrona, além de mesa de centro e uma mesa de jantar. A cozinha é aberta para o living e tem armários planejados, pia, bancada com tampo embutido e geladeira. Há ainda aquecedor a gás e ar-condicionado. Os 3 quartos vêm com camas e araras para roupas. Nos banheiros, há box com fechamento de vidro e chuveiro elétrico. Fora de dentro, existe uma varanda e um jardim privativo, além de uma área de churrasco particular com churrasqueira. Na varanda, há uma bancada com pia e churrasqueira embutida. A casa também conta com uma área de circulação e um corredor; e a garagem não está inclusa. Na área comum do prédio, há uma área de churrasco compartilhada. Quanto a regras e despesas, o locador informa que “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.” Também é informado que “Os valores de condomínio e taxas são aproximados.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 9.999
IPTU
R$ 300

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 5.750 – 11.700 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

23 dos 63 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 63 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 90⁠–⁠230 m², com ou sem mobília. Bairro: Lagoa da Conceição. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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