Estrada Francisco Thomas Dos Santos, 390

Localização exata

Casa com 3 dormitórios, 200 m² e 2 vagas de garagem

3 quartos2 banheiros126 m²Estacionamento disponível
R$ 8.330/mês

aluguel R$ 8.300 · IPTU R$ 30

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão a gás
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Área de serviço
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Piso de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 200 m² e organiza a vida em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total para todo o imóvel. A área social começa com a cozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar, com fogão a gás e exaustor, tudo em continuidade com a área de jantar. Os armários planejados na cozinha e os guarda-roupas embutidos nos quartos ajudam a manter a casa bem aproveitada, com pisos em madeira na sala e nos dormitórios e piso cerâmico na cozinha. Há também uma varanda e uma área de serviço, onde entram a máquina de lavar e o forno. Para o dia a dia, a garagem conta com 2 vagas, e no prédio existe lavanderia compartilhada. A casa está bem cuidada, em bom estado, com detalhes rústicos em madeira e texturas naturais. No aluguel, a taxa de condomínio e o IPTU ficam incluídos, conforme informa o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado
Condomínio
Incluso no aluguel
IPTU
Incluso no aluguel

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 8.300
IPTU
R$ 30

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 2.450 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 31 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 80⁠–⁠191 m², com ou sem mobília. Bairros: Pântano do Sul, Ribeirão da Ilha, Armação, Alto Ribeirão Leste. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.850 por mês.

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