Estrada Francisco Thomas dos Santos, 390
Localização exata
Casa mobiliada com 3 dormitórios e 200 m²
aluguel R$ 8.300 · IPTU R$ 30
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
- Área de serviço
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Lareira
- Piso de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Estante
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Janelas do piso ao teto
- Vista para a serra ou montanha
Áreas comuns
- Área verde
Em resumo
Resumo da RemRentA casa mobiliada tem 200 m² e 3 dormitórios, incluindo uma suíte. O destaque do dia a dia fica na sala com piso em madeira, onde a lareira dá um ponto de aconchego real para relaxar. A cozinha é um cômodo separado, fechado, com fogão a gás, e a área de refeições vem preparada com mesa e cadeiras, além de um cantinho de trabalho com mesa e cadeira de escritório, tudo pronto para usar. Pelos quartos, há guarda-roupa embutido e cama, enquanto os banheiros têm box com fechamento em vidro e chuveiro elétrico. Nos ambientes, você encontra detalhes rústicos com madeira e texturas naturais, além das grandes janelas do tipo do chão ao teto. De fora, dá para aproveitar a varanda, e a área de serviço completa o funcionamento da casa. Para estacionar, são 2 vagas. o locador informa que a taxa de condomínio está incluída no aluguel e que o IPTU está incluído no aluguel.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
- Condomínio
- Incluso no aluguel
- IPTU
- Incluso no aluguel
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 8.300
- IPTU
- R$ 30
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 2.450 a mais por mês
do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 31 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 80–191 m², com ou sem mobília. Bairros: Pântano do Sul, Ribeirão da Ilha, Armação, Alto Ribeirão Leste. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.850 por mês.
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