Avenida dos Búzios, 2965
Localização aproximada
Casa mobiliada com 9 suítes e cozinha integrada
aluguel R$ 69.000 · condomínio R$ 2.990 · IPTU R$ 1.687
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Box de vidro
- Banheira
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
- Estante
- Cômoda
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda gourmet
- Jardim
- Churrasqueira privativa
- Janelas do piso ao teto
- Vista para a serra ou montanha
Segurança
- Portaria 24h
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
- Sauna
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha em conceito aberto integra a área de estar e já vem com fogão a gás e exaustor, para o preparo do dia a dia. A casa mobiliada tem 1839 m² bem distribuídos, com 9 quartos, todos em suítes, somando 11 banheiros no total e 4 vagas de estacionamento; está bem conservada, com acabamentos de padrão alto. Além disso, há ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar e aquecedor de água a gás; os ambientes contam com armários planejados, piso em porcelanato e grandes janelas do tipo do chão ao teto, com vista para as montanhas. Nos quartos, os móveis incluem cama, sofá, poltrona, mesa de centro, suporte para TV, estante e mesa de jantar com cadeiras, além de um canto de trabalho com mesa e cadeira. Segundo o locador, além do aluguel, cabe ao locatário pagar o condomínio e as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91; segundo o locador, os valores de condomínio e taxas são aproximados.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 69.000
- Condomínio
- R$ 2.990
- IPTU
- R$ 1.687
Onde este imóvel está anunciado
2 anúncios em 2 portais
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço normal
R$ 53.700 – 88.000 por mês
é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
28 dos 43 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 43 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 700–1600 m², com ou sem mobília. Bairros: Jurerê, Canasvieiras. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.
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