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Avenida dos Búzios, 3068

Localização exata

Casa com 8 quartos, 9 banheiros e jardim privativo

8 quartos9 banheiros1290 m²Estacionamento disponível
R$ 70.000/mês

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 6 suítes
  • Box de vidro
  • Banheira
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Lareira

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda envidraçada
  • Varanda gourmet
  • Jardim

Áreas comuns

  • Piscina
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

Os armários embutidos nos dormitórios deixam os quartos com cara de casa, com espaço bem resolvido para organizar a rotina. A casa tem 8 quartos no total, sendo 6 suítes, e soma 9 banheiros para atender a família sem fila. A cozinha é um cômodo fechado e separado, com fogão a gás, além de forno e aquecedor a gás para apoiar o dia a dia. Pelo caminho, há um living com lareira, e a casa segue com detalhes planejados: móveis embutidos para o quarto, bancada na varanda com pia, varanda fechada com envidraçamento e uma churrasqueira embutida na varanda. Os banheiros têm box com vidro, ducha elétrica e banheira. Lá fora, o jardim privativo aparece como um respiro particular, e a área externa inclui um terraço. Na área comum do edifício, ficam a piscina ao ar livre e um espaço de churrasqueira, compartilhados entre os moradores. Para o período de locação, o pagamento, além do aluguel, fica sob responsabilidade do locatário “além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91”, conforme informa o locador. A casa é mantida em bom estado, com acabamentos de padrão alto. E são 1.290 m² de área total, com 8 vagas de estacionamento.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 62.750 – 94.500 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

21 dos 35 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 35 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 780⁠–⁠1600 m², com ou sem mobília. Bairro: Canasvieiras. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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