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Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Localização aproximada

Casa para locação com varanda e jardim privativo

4 quartos4 banheiros490 m²Estacionamento disponível
R$ 14.540/mês

aluguel R$ 13.000 · condomínio R$ 1.260 · IPTU R$ 280

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Banheira
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Ar-condicionado
  • Ventilador de teto
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A varanda faz parte do dia a dia desta casa, que também tem um jardim privativo para momentos ao ar livre. Por dentro, são 4 dormitórios, incluindo 1 suíte com banheiro próprio. Ao todo, a casa tem 4 banheiros, todos com box de vidro no banho e banheira. A cozinha é uma sala separada e fechada, com armários planejados, e o restante do imóvel foi pensado para sustentar a rotina: há ar-condicionado e ventiladores de teto, além de armários embutidos nos quartos e um gabinete na área dos banheiros. A área social reúne piso de cerâmica e madeira na sala de estar, jantar e TV. Fica em boas condições, com visual moderno e atual, e oferece 4 vagas de estacionamento. O imóvel tem 600 m². As taxas além do aluguel ficam por conta do locatário, conforme informa o locador: IPTU, seguro contra incêndio, condomínio quando for o caso e demais encargos previstos em contrato, de acordo com os artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91. No condomínio, os moradores têm área de churrasqueira, parquinho e quadra esportiva, além de ser um condomínio fechado com portaria/segurança de acesso controlado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiançaGarantia por fintechTítulo de capitalização
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 13.000
Condomínio
R$ 1.260
IPTU
R$ 280

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 12.150 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

20 dos 44 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 44 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 300⁠–⁠784 m², com ou sem mobília. Bairro: Lagoa da Conceição. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 25.150 por mês.

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