Apartamento de 196 m² com 3 dormitórios e churrasqueira privativa

3 quartos2 banheiros196 m²Estacionamento disponível

R$ 7.617/mês

aluguel R$ 6.300 · condomínio R$ 1.014 · IPTU R$ 303

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

1 suíte
Área de serviço

Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda gourmet
Churrasqueira privativa
Vista para a cidade
Vista para o mar, rio ou lago

Portaria 24h

Elevador
Lavanderia

Piscina
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Um apartamento de 196 m² para morar com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. São 2 vagas de estacionamento, e o imóvel tem sinais de desgaste em alguns pontos, com um visual moderno e atual. No dia a dia, a área externa conta: há uma churrasqueira privativa e uma área de lavanderia só para a unidade. Dentro, o apartamento tem piso de cerâmica na sala e na cozinha. A sacada traz um balcão com pia, pensado para preparar coisas simples sem depender de outro espaço. Pelas janelas, a vista mostra água e a cidade. O conjunto também inclui elevador, academia, lavanderia compartilhada, sala de festas, playground, piscina ao ar livre e área de churrasqueira compartilhada. A segurança do prédio é com concierge 24 horas.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 6.300
Condomínio: R$ 1.014
IPTU: R$ 303

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 6.550 – 11.700 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

16 dos 38 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 38 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 120⁠–⁠297 m², com ou sem mobília. Bairros: Capoeiras, Balneário, Abraão, Coqueiros, Canto, Estreito, Capoeiras Leste, Coloninha. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

Como calculamos