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Rua Professor Clementino de Brito, 455

Localização exata

Apartamento 3 dormitórios de 196 m² com 2 vagas e sacada

3 quartos2 banheiros196 m²Estacionamento disponível

R$ 7.617/mês

aluguel R$ 6.300 · condomínio R$ 1.014 · IPTU R$ 303

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha

1 suíte
Box de vidro
Armários no banheiro
Aquecedor a gás
Área de serviço
Máquina de lavar

Piso de cerâmica ou porcelanato

Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras

Varanda gourmet
Vista para a cidade
Vista para o mar, rio ou lago

Portaria 24h
Acesso controlado

Elevador

Piscina
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Os ambientes são claros e bem iluminados, e as janelas dão para água e a cidade. São 196 m² de apartamento com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros no total. A cozinha é um cômodo separado, fechada, e há armários planejados nela, além de área de lavanderia. Os banheiros têm box de vidro. A sala e os quartos têm piso de cerâmica e o imóvel conta ainda com sacada, com bancada e pia. O apartamento tem sinais de uso, o que dá para perceber ao longo dos espaços. O prédio oferece elevador, academia e área de lazer com piscina ao ar livre, churrasqueira compartilhada, salão de festas e playground, além de portaria com atendimento 24 horas e acesso controlado. Na garantia locatícia, o locador aceita depósito caução, fiador ou seguro-fiança (conforme informa o locador).

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 6.300
Condomínio: R$ 1.014
IPTU: R$ 303

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 6.550 – 11.700 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

16 dos 38 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 38 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 120⁠–⁠297 m², com ou sem mobília. Bairros: Capoeiras, Balneário, Abraão, Coqueiros, Canto, Estreito, Capoeiras Leste, Coloninha. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

Como calculamos