Avenida Jornalista Rubens de Arruda Ramos, 1454
Localização aproximada
Apartamento mobiliado com 4 quartos e área de 473 m²
aluguel R$ 24.000 · condomínio R$ 4.900 · IPTU R$ 1.800
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- 2 suítes
- Box de vidro
- Banheira
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Closet
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
- Guarda-roupa
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Jardim
- Churrasqueira privativa
- Janelas do piso ao teto
- Vista para o mar, rio ou lago
- Vista para o parque
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Playground
Em resumo
Resumo do RemRentCom acesso controlado e concierge 24 horas, este apartamento de 473 m² já chega com uma rotina mais tranquila no dia a dia. São 4 quartos, com 2 suítes, e 5 banheiros no total, além de 2 vagas de garagem. Por dentro, o destaque é a área social: sala com piso em cerâmica e uma boa composição para receber, com TV integrada em painel e espaços mobiliados para descansar. A cozinha é uma sala fechada, separada, com fogão elétrico e coifa, e ainda tem armários planejados. A casa segue completa para a rotina, com geladeira, máquina de lavar e forno. Os banheiros foram pensados para o conforto, com box de vidro, chuveiro elétrico e banheira. Nos quartos, há guarda-roupa planejado e, além das janelas do chão ao teto, o apartamento tem varanda, jardim privativo e área de churrasqueira privativa. Segundo o locador, os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 24.000
- Condomínio
- R$ 4.900
- IPTU
- R$ 1.800
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
- portal ocultototal R$ 30.700/mês
- portal ocultototal R$ 30.700/mês
- portal ocultototal R$ 30.700/mês
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço normal
R$ 14.950 – 35.600 por mês
é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 44 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 44 apartamentos nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 212–426 m², com ou sem mobília. Bairros: Centro, Agronômica, Estreito. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.







