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Rodovia João Paulo, 2538

Localização aproximada

Apartamento mobiliado com 2 suítes e jardim privativo

2 quartos3 banheiros120 m²Estacionamento disponívelAceita pets
R$ 26.100/mês

aluguel R$ 24.800 · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 300

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Janelas do piso ao teto
  • Vista para o mar, rio ou lago
  • Vista para a serra ou montanha

Segurança

  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado

Prédio e serviços

  • Acessível para cadeirantes
  • Bicicletário

Áreas comuns

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Área gourmet
  • Salão de festas
  • Salão de jogos

Em resumo

Resumo do RemRent

Este apartamento mobiliado de 168 m² tem 2 quartos, ambos suítes, e 3 banheiros no total. A sala e a cozinha seguem em conceito aberto, com fogão elétrico, e a área de estar se conecta naturalmente a esse espaço de convivência. O jantar fica separado com mesa e cadeiras, e a casa ainda tem uma área de serviço com máquina de lavar e outros eletrodomésticos, além de um hall de circulação. A parte íntima está bem resolvida: cada suíte traz seu próprio banheiro e mobiliário, e o apartamento também tem um espaço externo privativo, um jardim. As janelas vão do chão ao teto e, nelas, dá para ver água e montanhas. Nos armários e acabamentos, há móveis planejados e bancadas prontas, incluindo armários embutidos nos quartos e uma estrutura no balcão com pia. Nos banheiros, os boxes têm fechamento em vidro e chuveiro elétrico. O piso é de cerâmica em todo o apartamento. O condomínio é fechado e tem acesso controlado. Entre as áreas de uso comum, há espaço gourmet com churrasqueira compartilhada, sala de jogos, lounge gourmet, academia, salão de festas e bicicletário, além de acessibilidade para cadeiras de rodas. O locador informa que, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. O apartamento vem com 2 vagas de estacionamento.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 24.800
Condomínio
R$ 1.000
IPTU
R$ 300

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

  • portal ocultototal R$ 26.100/mês
  • portal ocultototal R$ 26.100/mês
  • portal ocultototal R$ 26.100/mês
  • portal ocultototal R$ 26.100/mês

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 19.000 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 43 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 43 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 72⁠–⁠189 m², com ou sem mobília. Bairros: João Paulo, Saco Grande, Monte Verde. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.800 por mês.

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