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Rua Luiz Tramontin 1651

Localização exata

Casa moderna com 4 suítes e 6 vagas, 204 m²

4 quartos6 banheiros418 m²Estacionamento disponível
R$ 13.650/mês

aluguel R$ 12.900 · condomínio R$ 750

O que tem aqui

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Banheira
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Janelas do piso ao teto

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

O térreo reúne um living ampliado com sala para dois ambientes e lareira, além de uma cozinha americana integrada à sala e também ligada à churrasqueira a carvão. Há lavabo, lavanderia e área de serviço, e o jardim nos fundos se conecta à churrasqueira. Subindo para a área íntima, ficam 3 quartos, todos com banheiro em suíte, com destaque para a suíte master, que tem sacada, closet e hidromassagem. No andar seguinte, há uma suíte de hóspedes ou um espaço para homeoffice, com opção de virar um hometeather; também aparece um terraço com churrasqueira a carvão, com infra para jacuzzi. A casa ainda traz um banheiro social no subsolo, um ambiente versátil que pode ser oficina ou hobbybox, e um quarto de serviço. São 204 m², com 4 quartos e 6 banheiros no total, e 6 vagas de garagem. A estrutura é bem cuidada, com visual moderno. A casa tem aquecedor de água a gás e banheiros com ducha elétrica e banheira, além de piso cerâmico no living e na cozinha e piso de madeira e cerâmica nos quartos. A varanda/balcão conta com churrasqueira embutida, e as janelas vão do piso ao teto. Segundo o locador, o aluguel tem aluguel bruto no 1º mês e aluguel líquido a partir do 2º mês. A parte de lazer do condomínio inclui área de churrasqueira compartilhada, salão de festas e playground.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 12.900
Condomínio
R$ 750

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 8.550 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 44 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 264⁠–⁠635 m², com ou sem mobília. Bairro: Campo Comprido. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 21.450 por mês.

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