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Rua Luiz Tramontin 1651

Localização exata

Sobrado quadriplex sem mobília com 3 suítes e 4 vagas

3 quartos5 banheiros354 m²Estacionamento disponível
R$ 13.400/mês

aluguel R$ 12.900 · condomínio R$ 500

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Varanda, jardim e vista

  • Janelas do piso ao teto

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa está bem cuidada, em bom estado, com um visual moderno e atual. Ela ocupa 418 m² e é sem mobília, com piso em madeira nos quartos e na cozinha, e piso de azulejo e madeira na área social. A sala de estar e a de jantar se integram à cozinha americana. Na cozinha, há armários planejados. As portas e esquadrias de piso a teto aparecem também na casa, incluindo nos ambientes internos. No dia a dia, os banheiros têm box com vidro. São 3 suítes, todas com banheiro próprio, totalizando 5 banheiros. A suíte master traz área para closet e, no banheiro, cuba dupla e ducha dupla. Há ainda um lavabo. A lavanderia é acessada pela lateral e a casa tem banheiro de serviço. Por fora, existe jardim. O imóvel funciona em mais de um nível: subsolo, 1º andar, 2º andar e 3º andar. No 3º andar há um ático com ambiente para escritório ou sala de TV, e pode haver mais 1 suíte. No terraço, há churrasqueira. Segundo o locador, aluguel bruto (1º mês) e aluguel líquido (a partir do 2º mês). O imóvel conta com 4 vagas de garagem. No condomínio, os moradores têm à disposição área de churrasqueira compartilhada, salão de festas e playground.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 12.900
Condomínio
R$ 500

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 11.250 – 25.000 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

13 dos 33 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 33 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 285⁠–⁠437 m², com ou sem mobília. Bairros: Campo Comprido, Portão, São Braz, Santo Inácio, Vila Izabel, Campina do Siqueira, Mossunguê, Santa Quitéria.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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