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Rua Luiz Tramontin, 1820

Localização exata

Casa com 3 suítes e churrasqueira privativa

3 quartos5 banheiros364 m²Estacionamento disponível

R$ 38.166/mês

aluguel R$ 35.000 · condomínio R$ 3.166

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Todos os quartos são suítes
Lavabo
Aquecedor a gás

Painel de TV
Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Sofá
Poltrona
Mesa de centro
Rack de TV

Varanda gourmet
Churrasqueira privativa
Piscina privativa

Portaria 24h
Acesso controlado
Condomínio fechado

Piscina
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Playground
Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 376 m² e está bem cuidada, com acabamentos de padrão alto. São 3 quartos, e cada um deles é suíte, somando 5 banheiros no total da residência. Logo de cara, o que mais dá gosto é a churrasqueira privativa: um espaço reservado para receber sem depender da área comum. O imóvel já tem ar-condicionado e aquecimento de água a gás, e ainda traz um apoio bem prático para o dia a dia, como o painel de TV embutido. Na sala, o piso é de cerâmica. Os ambientes são claros e bem iluminados, e a casa também conta com lavabo de visita. Lá fora, há uma área com bancada na varanda, com pia e churrasqueira embutida na própria varanda. Para completar, vêm 4 vagas de garagem e a segurança do condomínio com portaria 24 horas e acesso controlado, em condomínio fechado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Contrato anual
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 35.000
Condomínio: R$ 3.166

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 18.100 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

11 dos 31 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 31 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 295⁠–⁠437 m², com ou sem mobília. Bairros: Campo Comprido, Portão, São Braz, Santo Inácio, Vila Izabel, Campina do Siqueira, Mossunguê.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 16.900 por mês.

Como calculamos