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Rua Luiz Tramontin, 1820

Apenas a rua

Casa mobiliada com 4 dormitórios em 1167 m² e 8 vagas

4 quartos7 banheiros585 m²Estacionamento disponível
R$ 37.545/mês

aluguel R$ 35.000 · condomínio R$ 2.545

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 3 suítes
  • Box de vidro
  • Banheira
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Closet
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Varanda gourmet
  • Janelas do piso ao teto

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa mobiliada tem 4 dormitórios e 7 banheiros no total, com acabamentos que combinam pisos de madeira e azulejo. Os quartos ficam bem distribuídos, e a parte íntima conta com 3 suítes — cada uma com seu próprio banheiro — além de um quarto usado como escritório mobiliado. A área social começa numa sala de TV e segue para uma sala íntima, com espaço para convivência e descanso. A sala de jantar aparece integrada ao fluxo da casa, enquanto a cozinha é um ambiente separado e fechado, com fogão a gás e coifa. Para o dia a dia, há ainda um lavabo. No exterior, a varanda é fechada com vidro e tem bancada com pia; nela também existe churrasqueira embutida. A casa conta com área de serviço (com tanque) e utilizações extras distribuídas no conjunto, incluindo um home office e um closet. A estrutura é bem cuidada, com visual moderno, e ainda oferece 8 vagas de estacionamento. Conforme informa o locador, o primeiro mês é cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%, e o desconto passa a valer a partir do segundo mês. Também conforme informa o locador, o FCI corresponde a 5% sobre o valor do aluguel e é devolvido integralmente ao final do contrato se o imóvel for entregue sem a necessidade de reparos. A comunidade tem portaria em condomínio fechado, e o prédio oferece, compartilhados entre os moradores, playground e quadra esportiva.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiança
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 35.000
Condomínio
R$ 2.545

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

Perto do que costumam pedir

por casas parecidas nesta parte da cidade

12 dos 32 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 32 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 370⁠–⁠800 m², com ou sem mobília. Bairro: Campo Comprido. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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