Rua Eduardo Sprada, 2520
Localização exata
Casa com 4 suítes e jardim privativo de 711 m²
aluguel R$ 26.900 · condomínio R$ 3.140 · IPTU R$ 4.651
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O que tem aqui
O que tem aqui
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Jardim
- Churrasqueira privativa
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
Prédio e serviços
- Lavanderia
Áreas comuns
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentA casa tem 711 m² e conta com 4 quartos, todos em suíte, além de 6 banheiros no total, com 7 vagas de estacionamento. A área social começa no living, onde o piso em cerâmica aparece também nos quartos. A cozinha é uma sala separada, fechada, com armários planejados, e fica conectada ao restante do dia a dia sem virar “parte” única do living. Pelas notas, a casa também reserva um quintal privativo com área de churrasqueira e uma área de serviço para tarefas do dia a dia. O imóvel é bem cuidado, em bom estado, com um visual moderno. O arrendador informa a regra do aluguel: o “aluguel bruto (1º aluguel)” existe, e a partir do 2º mês há “20% de desconto por pontualidade” no “aluguel líquido”. Além disso, o arrendador inclui condomínio, IPTU e FCI como encargos previstos no contrato. No condomínio, há comodidades compartilhadas como lavanderia compartilhada, salão de festas, área de churrasco compartilhada e quadra esportiva, com portaria e controle de acesso 24 horas.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 26.900
- Condomínio
- R$ 3.140
- IPTU
- R$ 4.651
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Localização
Comparação de preço
Preço normal
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Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 40 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 295–701 m², com ou sem mobília. Bairro: Campo Comprido. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.
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