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Rua Ari José Valle, 1200

Localização exata

Casa com 4 suítes e 7 banheiros em 545 m², com varanda

4 quartos7 banheiros545 m²Estacionamento disponível
R$ 29.150/mês

aluguel R$ 27.700 · condomínio R$ 1.450

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Janelas do piso ao teto

Segurança

  • Condomínio fechado

Em resumo

Resumo da RemRent

São 4 quartos, todos com suíte e banheiro próprio, em 545 m² de casa bem cuidada. A planta integra a sala de estar com uma cozinha em conceito aberto, com fogão e coifa. Pela casa, há também um forno e armários planejados na cozinha. Os pisos são de porcelanato, com acabamento em azulejo ao longo de todo o imóvel. A varanda é envidraçada, com janelas do tipo do chão ao teto. A casa fica com 5 vagas de estacionamento. O banheiro total do imóvel é 7, incluídos os banheiros das suítes. Sobre as regras e cobranças, o locador informa: o aluguel será cobrado pelo valor bruto (sem o desconto de pontualidade) no primeiro mês de aluguel integral (correspondente a 30 dias), em todos os outros vencimentos, inclusive o primeiro que pode ser proporcional; o desconto será concedido para pagamento até o vencimento. Ainda segundo o locador informa, há taxas mensais de Condomínio (se aplicável), IPTU e Seguro Incêndio (aproximadamente 2% do aluguel), além do FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido ao final do contrato). Também o locador informa taxa extra de vistoria, cobrada no primeiro aluguel (aproximadamente 20% do aluguel). A segurança do conjunto é por condomínio fechado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 27.700
Condomínio
R$ 1.450

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 16.450 – 30.000 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

15 dos 38 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 38 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 340⁠–⁠852 m², com ou sem mobília. Bairros: São João, Santa Felicidade, Vista Alegre, Cascatinha. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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