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Avenida João Gualberto, 610

Localização exata

Cobertura com 3 quartos e cozinha completa de gás

3 quartos3 banheiros144 m²Estacionamento disponível
R$ 13.090/mês

aluguel R$ 11.600 · condomínio R$ 1.490

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno
  • Fogão a gás
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Salão de jogos

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha tem fogão a gás e coifa, além de armários planejados Kitchens, deixando o dia a dia do cozinhar bem prático. A sala oferece espaço para receber e, no mesmo conjunto, pisos de madeira dão um acabamento consistente. Nos quartos, são 3 dormitórios no total, sendo 2 suítes com banheiros próprios, e mais 1 lavabo na casa, somando 3 banheiros. Com 264 m² bem distribuídos, há também área de lavanderia e uma varanda com fechamento de vidro. A parte superior traz espaço gourmet com churrasqueira a carvão, além de lavabo e terraço descoberto. O apartamento vem mobiliado, incluindo mesa de jantar com cadeiras, mesa de centro e um sofá e uma poltrona. São 2 vagas de garagem. O condomínio oferece elevador e portaria com concierge 24 horas, além de áreas de lazer compartilhadas como salão de festas, sala de jogos, playground, quadra esportiva e área de churrasco. Para a locação, o locador informa que no primeiro mês será cobrado o valor integral do aluguel (bruto), sem desconto de pontualidade, mais taxas. O locador também informa que valores como condomínio, IPTU, seguro incêndio e outros podem sofrer alterações sem aviso prévio, e que as informações do imóvel podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.600
Condomínio
R$ 1.490

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 6.550 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 13⁠–⁠440 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.500 por mês.

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