Apartamento com 3 suítes e 322 m² com 4 vagas

O que tem aqui

O apartamento sem mobília tem 322 m² e reúne 3 quartos, todos suítes, com 5 banheiros no total, além de 4 vagas de garagem. A área social começa na sala com piso de tile, segue para a sala de jantar e continua em um corredor, organizando a circulação entre os ambientes. A cozinha não foi descrita como um cômodo confirmado nas anotações, então aqui a composição prioriza a convivência e os espaços íntimos. No setor íntimo, são 3 suítes, cada uma com banheiro próprio, completadas por um lavabo de visitas e uma área de lavanderia. O imóvel é bem cuidado e as áreas internas mostram acabamentos de padrão mais alto. No prédio, há elevador, salão de festas, playground, piscina ao ar livre e área de churrasqueira compartilhada, com acesso controlado. Sobre as condições de locação, o locador informa que a taxa de reserva do imóvel é de 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro aluguel) e que esse valor será devolvido caso o cadastro não seja aprovado. Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados +25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas, e a bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês para pagamento em dia, além das taxas. As taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, seguro fiança, despesas bancárias e FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).

Localização