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Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 49

Apenas a rua

Apartamento 3 quartos com 3 suítes e área de serviço

3 quartos3 banheiros153 m²Estacionamento disponível
R$ 25.400/mês

aluguel R$ 23.900 · condomínio R$ 1.500

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa
  • Janelas do piso ao teto
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A área de serviço no apartamento facilita a rotina de lavanderia no dia a dia, com espaço reservado para cuidar das roupas. São 153 m² bem distribuídos em um layout aberto com cozinha integrada à sala, que ajuda a manter o convívio fluindo. O imóvel tem 3 quartos, todos com suíte, e totaliza 3 banheiros no apartamento. A cozinha planejada, os armários embutidos e a unidade de TV na parede completam a parte prática do dia a dia. Na sala, há piso em piso cerâmico e também acesso às áreas envidraçadas, com portas de correr. As janelas do chão ao teto entram como destaque, e o apartamento é descrito como bem cuidado, em bom estado, com acabamentos de categoria alta. Para o conforto, o apartamento tem ar-condicionado e também aquecimento a gás no aquecimento de toalhas nos banheiros. Além disso, existe uma área privativa de churrasqueira no apartamento. A conveniência continua no condomínio, com academia, lavanderia compartilhada, salão para festas, playground, piscina e área de churrasqueira compartilhada. A segurança é com concierge 24 horas e acesso controlado. Quanto ao contrato, conforme informa o locador, o aluguel é líquido a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade. O apartamento conta com 3 vagas de estacionamento.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 23.900
Condomínio
R$ 1.500

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 17.300 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

57 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 18⁠–⁠440 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.100 por mês.

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