Rua Lindolfo Pessoa, 49

Localização exata

Apartamento de 186 m² com 3 suítes e 3 vagas

3 quartos5 banheiros186 m²Estacionamento disponível
R$ 26.289/mês

aluguel R$ 23.900 · condomínio R$ 1.920 · IPTU R$ 469

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Churrasqueira privativa
  • Janelas do piso ao teto

Segurança

  • Portão eletrônico

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo do RemRent

186 m² bem distribuídos em um apartamento mobiliado com 3 dormitórios, todos em suíte, e 5 banheiros no total, além de 3 vagas de estacionamento. O living e a cozinha em conceito aberto, com cozinha americana, seguem integrados, com fogão elétrico e exaustor; também há geladeira e forno, armários planejados e um painel para TV. A sala tem piso em porcelanato/ladrilho cerâmico e o conjunto fica claro e bem iluminado. Os móveis aparecem na área social, com sofá, poltrona e mesa de centro, e também uma mesa de jantar com cadeiras. A planta ainda inclui lavabo de recepção (lavabo), despensa e uma área de serviço para o dia a dia. Na parte externa, existe uma sacada com churrasqueira particular e, além disso, portas e janelas do tipo do chão ao teto ajudam a manter o ambiente leve. O apartamento está bem cuidado, com acabamentos de padrão alto. Para completar, o prédio oferece elevador, salão de festas, playground e uma área de churrasqueira compartilhada, com portão eletrônico de segurança. Sobre as condições iniciais, de acordo com o locador: “Os primeiros 30 dias de aluguel, serão cobrados pelo valor bruto, sem desconto de pontualidade.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 23.900
Condomínio
R$ 1.920
IPTU
R$ 469

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

  • portal ocultototal R$ 26.289/mês

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 16.850 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 63 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 63 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 113⁠–⁠297 m², com ou sem mobília. Bairros: Seminário, Água Verde, Batel, Vila Izabel. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.950 por mês.

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