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Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 49

Apenas a rua

Apartamento de 152 m² com 3 suítes e 3 vagas

3 quartos5 banheiros152 m²Estacionamento disponível
R$ 25.600/mês

aluguel R$ 23.900 · condomínio R$ 1.700

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno
  • Fogão elétrico
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Janelas do piso ao teto

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Em resumo

Resumo da RemRent

A sala integrada à cozinha tem piso de cerâmica e deixa os ambientes bem claros. 152 m², com 3 quartos, todos suítes, e 5 banheiros no total. A cozinha é integrada ao living, em conceito aberto, com fogão elétrico e exaustor. O apartamento já vem mobiliado, com sofá, poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras. Há ainda uma varanda e uma área de lavanderia. No dia a dia, conta com ar-condicionado, geladeira e forno, além de armários planejados na cozinha, uma parede com rack para TV e janelas do tipo do chão ao teto. Inclui 3 vagas de garagem. Sobre as condições de locação, o aluguel é cobrado conforme informa o locador: no primeiro mês, pelo valor bruto (sem desconto de pontualidade) como aluguel integral correspondente a 30 dias; nos demais vencimentos, inclusive no primeiro que pode ser proporcional, há desconto para pagamento até o vencimento. Também podem incidir Condomínio (se aplicável), IPTU, Seguro Incêndio (aproximadamente 2% do aluguel) e FCI 5% (devolvido ao final do contrato), além de Taxa Extra de Vistoria (aproximadamente 20% do aluguel) no primeiro aluguel.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 23.900
Condomínio
R$ 1.700

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 17.500 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

57 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 18⁠–⁠440 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.100 por mês.

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