Quanto custa alugar na Vila Mariana
Aluguel mediano na Vila Mariana
R$ 3.960 (≈ US$ 769)
O RemRent ainda não lista imóveis na Vila Mariana: estes são números de mercado, medidos em 11.099 anúncios — não um catálogo de imóveis para alugar.
Outros 106 anúncios não informam o número de quartos e ficam fora das faixas abaixo.
Aluguel por tipo de imóvel e número de quartos
| Tipo de imóvel | 1 quarto | 2 quartos | 3+ quartos |
|---|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 3.300 (≈ US$ 640)4.856 anúncios | R$ 5.000 (≈ US$ 970)1.507 anúncios | R$ 12.500 (≈ US$ 2.426)1.973 anúncios |
| Casas | R$ 3.900 (≈ US$ 757)121 anúncios | R$ 5.000 (≈ US$ 970)159 anúncios | R$ 9.600 (≈ US$ 1.863)1.041 anúncios |
| Studios | R$ 3.000 (≈ US$ 582)1.336 anúncios | —0 anúncios | —0 anúncios |
Do que é feita a conta do mês
O aluguel aparece nos 5 portais da amostra. Os itens abaixo, não — cada linha mostra em quantos portais o item é publicado.
| Item | Mediana | Anúncios | Portais |
|---|---|---|---|
| Aluguel | R$ 3.960 (≈ US$ 769) | 11.099 anúncios | 5 |
| Condomínio | R$ 904 (≈ US$ 175) | 9.014 anúncios | 4 |
| IPTU | R$ 250 (≈ US$ 49) | 7.001 anúncios | 3 |
| Condomínio + IPTU, cobrados juntos | R$ 672 (≈ US$ 130) | 567 anúncios | 1 |
Entre os anúncios que informam aluguel e condomínio, o condomínio responde por cerca de 17% da soma dos dois — metade dos anúncios fica abaixo dessa fatia e metade acima.
O que saber antes de alugar na Vila Mariana
- A Vila Mariana é um distrito da zona sul cortado por várias linhas de metrô, com estações como Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz e Chácara Klabin.
- O lado da Vila Clementino é um polo médico e acadêmico, com a Escola Paulista de Medicina da Unifesp e o Hospital São Paulo.
- Entre os equipamentos culturais do distrito estão o SESC Vila Mariana, a Cinemateca Brasileira e o Museu Lasar Segall.
Como estes números foram medidos
Os preços desta página são recalculados toda noite a partir dos anúncios que estão no ar: esta medição vem de 11.099 anúncios de aluguel, ativos em 17 de set. de 2026.
Cada valor é o aluguel anunciado, sozinho. Condomínio e IPTU entram na conta à parte e nunca estão embutidos nestes números.
Os valores em dólar aqui são uma conversão, não uma segunda medição: usam uma taxa congelada, 5,1527 reais por dólar, tirada da cotação PTAX do Banco Central do Brasil em 16 de set. de 2026.
O recorte de cada bairro aqui segue os pontos que o OpenStreetMap registra, e não os limites oficiais da cidade, então um anúncio de um bairro vizinho pode entrar nesta conta e os limites são aproximados.
Ainda estamos preparando a Vila Mariana
Os anúncios daqui ainda estão sendo reunidos e organizados. Deixe seu e-mail que avisamos quando tudo entrar no ar.