Quanto custa alugar em São Paulo
Aluguel mediano em São Paulo
R$ 4.500 (≈ US$ 824)
O RemRent ainda não lista imóveis em São Paulo: estes são números de mercado, medidos em 641.695 anúncios — não um catálogo de imóveis para alugar.
Aluguel por tipo de imóvel e número de quartos
| Tipo de imóvel | 1 quarto | 2 quartos | 3+ quartos |
|---|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 3.500 (≈ US$ 641)234.201 anúncios | R$ 4.400 (≈ US$ 806)150.107 anúncios | R$ 10.900 (≈ US$ 1.996)125.773 anúncios |
| Casas | R$ 1.400 (≈ US$ 256)15.020 anúncios | R$ 3.200 (≈ US$ 586)19.092 anúncios | R$ 9.000 (≈ US$ 1.648)66.426 anúncios |
| Studios | R$ 2.699 (≈ US$ 494)31.076 anúncios | —0 anúncios | —0 anúncios |
Do que é feita a conta do mês
Todo anúncio aqui traz o aluguel. Os outros itens, nem sempre, porque nem todo portal os publica. Por isso cada linha tem a sua própria contagem de anúncios.
| Item | Mediana | Anúncios |
|---|---|---|
| Aluguel | R$ 4.500 (≈ US$ 824) | 641.695 anúncios |
| Condomínio | R$ 1.206 (≈ US$ 221) | 497.424 anúncios |
| IPTU | R$ 332 (≈ US$ 61) | 387.184 anúncios |
| Condomínio + IPTU, cobrados juntos | R$ 644 (≈ US$ 118) | 35.545 anúncios |
Entre os anúncios que informam aluguel e condomínio, o condomínio responde por cerca de 18% da soma dos dois — metade dos anúncios fica abaixo dessa fatia e metade acima.
O que saber antes de alugar em São Paulo
- São Paulo é o centro financeiro e corporativo do país, com os polos de escritórios ao longo da Avenida Paulista, da Avenida Brigadeiro Faria Lima e da Avenida Berrini.
- A cidade tem uma rede de metrô extensa, integrada às linhas de trem que alcançam os bairros mais distantes e os municípios vizinhos.
- São Paulo abriga grandes comunidades de origem italiana, japonesa e árabe, presentes em bairros como Liberdade, Bixiga e Bom Retiro e na comida da cidade.
Como estes números foram medidos
Os preços desta página são recalculados toda noite a partir dos anúncios que estão no ar: esta medição vem de 641.695 anúncios de aluguel, ativos em 6 de nov. de 2026.
Cada valor é o aluguel anunciado, sozinho. Condomínio e IPTU entram na conta à parte e nunca estão embutidos nestes números.
Os valores em dólar aqui são uma conversão, não uma segunda medição: usam uma taxa congelada, 5,4621 reais por dólar, tirada da cotação PTAX do Banco Central do Brasil em 5 de nov. de 2026.
Ainda estamos preparando São Paulo
Os anúncios daqui ainda estão sendo reunidos e organizados. Deixe seu e-mail que avisamos quando tudo entrar no ar.