Quanto custa alugar em São Paulo
Aluguel mediano em São Paulo
R$ 4.440 (≈ US$ 862)
O RemRent ainda não lista imóveis em São Paulo: estes são números de mercado, medidos em 641.667 anúncios — não um catálogo de imóveis para alugar.
Outros 5.783 anúncios não informam o número de quartos e ficam fora das faixas abaixo.
Aluguel por tipo de imóvel e número de quartos
| Tipo de imóvel | 1 quarto | 2 quartos | 3+ quartos |
|---|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 3.450 (≈ US$ 670)224.997 anúncios | R$ 4.200 (≈ US$ 815)148.600 anúncios | R$ 10.900 (≈ US$ 2.115)126.334 anúncios |
| Casas | R$ 1.400 (≈ US$ 272)15.776 anúncios | R$ 3.100 (≈ US$ 602)20.745 anúncios | R$ 9.000 (≈ US$ 1.747)68.359 anúncios |
| Studios | R$ 2.669 (≈ US$ 518)31.073 anúncios | —0 anúncios | —0 anúncios |
Do que é feita a conta do mês
O aluguel aparece nos 5 portais da amostra. Os itens abaixo, não — cada linha mostra em quantos portais o item é publicado.
| Item | Mediana | Anúncios | Portais |
|---|---|---|---|
| Aluguel | R$ 4.440 (≈ US$ 862) | 641.667 anúncios | 5 |
| Condomínio | R$ 1.200 (≈ US$ 233) | 491.324 anúncios | 4 |
| IPTU | R$ 335 (≈ US$ 65) | 380.555 anúncios | 3 |
| Condomínio + IPTU, cobrados juntos | R$ 638 (≈ US$ 124) | 35.204 anúncios | 1 |
Entre os anúncios que informam aluguel e condomínio, o condomínio responde por cerca de 18% da soma dos dois — metade dos anúncios fica abaixo dessa fatia e metade acima.
O que saber antes de alugar em São Paulo
- São Paulo é o centro financeiro e corporativo do país, com os polos de escritórios ao longo da Avenida Paulista, da Avenida Brigadeiro Faria Lima e da Avenida Berrini.
- A cidade tem uma rede de metrô extensa, integrada às linhas de trem que alcançam os bairros mais distantes e os municípios vizinhos.
- São Paulo abriga grandes comunidades de origem italiana, japonesa e árabe, presentes em bairros como Liberdade, Bixiga e Bom Retiro e na comida da cidade.
Como estes números foram medidos
Os preços desta página são recalculados toda noite a partir dos anúncios que estão no ar: esta medição vem de 641.667 anúncios de aluguel, ativos em 17 de set. de 2026.
Cada valor é o aluguel anunciado, sozinho. Condomínio e IPTU entram na conta à parte e nunca estão embutidos nestes números.
Os valores em dólar aqui são uma conversão, não uma segunda medição: usam uma taxa congelada, 5,1527 reais por dólar, tirada da cotação PTAX do Banco Central do Brasil em 16 de set. de 2026.
Ainda estamos preparando São Paulo
Os anúncios daqui ainda estão sendo reunidos e organizados. Deixe seu e-mail que avisamos quando tudo entrar no ar.