Quanto custa alugar no Itaim Bibi
Aluguel mediano no Itaim Bibi
R$ 6.985 (≈ US$ 1.279)
O RemRent ainda não lista imóveis no Itaim Bibi: estes são números de mercado, medidos em 10.514 anúncios — não um catálogo de imóveis para alugar.
Aluguel por tipo de imóvel e número de quartos
| Tipo de imóvel | 1 quarto | 2 quartos | 3+ quartos |
|---|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 4.995 (≈ US$ 914)5.487 anúncios | R$ 9.500 (≈ US$ 1.739)2.199 anúncios | R$ 16.000 (≈ US$ 2.929)2.745 anúncios |
| Casas | —8 anúncios | —5 anúncios | R$ 14.500 (≈ US$ 2.655)66 anúncios |
| Studios | —4 anúncios | —0 anúncios | —0 anúncios |
Do que é feita a conta do mês
Todo anúncio aqui traz o aluguel. Os outros itens, nem sempre, porque nem todo portal os publica. Por isso cada linha tem a sua própria contagem de anúncios.
| Item | Mediana | Anúncios |
|---|---|---|
| Aluguel | R$ 6.985 (≈ US$ 1.279) | 10.514 anúncios |
| Condomínio | R$ 1.804 (≈ US$ 330) | 10.316 anúncios |
| IPTU | R$ 420 (≈ US$ 77) | 9.286 anúncios |
Entre os anúncios que informam aluguel e condomínio, o condomínio responde por cerca de 19% da soma dos dois — metade dos anúncios fica abaixo dessa fatia e metade acima.
O que saber antes de alugar no Itaim Bibi
- O Itaim Bibi é um dos núcleos corporativos e financeiros de São Paulo, com as torres de escritórios concentradas na Avenida Brigadeiro Faria Lima e na Avenida Juscelino Kubitschek.
- Além dos escritórios, o distrito é conhecido pelos restaurantes, bares e casas noturnas, e tem estações da Linha Esmeralda de trem junto ao rio Pinheiros.
- O Parque do Povo, público e gratuito, fica dentro do distrito, perto do rio, com quadras, pista de corrida, ciclovia e gramado aberto.
Como estes números foram medidos
Os preços desta página são recalculados toda noite a partir dos anúncios que estão no ar: esta medição vem de 10.514 anúncios de aluguel, ativos em 6 de nov. de 2026.
Cada valor é o aluguel anunciado, sozinho. Condomínio e IPTU entram na conta à parte e nunca estão embutidos nestes números.
Os valores em dólar aqui são uma conversão, não uma segunda medição: usam uma taxa congelada, 5,4621 reais por dólar, tirada da cotação PTAX do Banco Central do Brasil em 5 de nov. de 2026.
O recorte de cada bairro aqui segue os pontos que o OpenStreetMap registra, e não os limites oficiais da cidade, então um anúncio de um bairro vizinho pode entrar nesta conta e os limites são aproximados.
Ainda estamos preparando o Itaim Bibi
Os anúncios daqui ainda estão sendo reunidos e organizados. Deixe seu e-mail que avisamos quando tudo entrar no ar.