Rua Das Corticeiras, 81

Ubicación exacta

Dúplex/cobertura de 3 dormitorios y 180 m²

3 dormitorios2 baños166 m²Estacionamiento disponible
R$ 24.220/mes

alquiler R$ 22.000 · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 320

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Cocina eléctrica
  • Microondas
  • Campana extractora

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Parrilla privada
  • Vista al agua

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Salón de fiestas
  • Sala de juegos
  • Zona infantil

Un vistazo

Resumen de RemRent

Esta cobertura amueblada tiene 3 dormitorios y 2 baños, en 180 m², y está bien cuidada. Incluye 3 plazas de aparcamiento. La cocina es abierta y se integra con la zona de estar. Está equipada con cocina eléctrica y campana extractora, y el salón cuenta con sofá y mueble para la TV. En la sala y en la cocina hay piso cerámico (azulejo). Los dormitorios son luminosos. El dormitorio principal tiene baño en suite y hay 2 baños en total. Además, el hogar dispone de balcón, un área de lavandería y una barbacoa privada. Desde las ventanas se ve agua. También hay muebles de cocina empotrados, un mueble de pared para la TV, y cuenta con nevera y microondas. De acuerdo con el arrendador, los valores de condominio y tasas son aproximados; además del alquiler, el inquilino se hace responsable del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de Marina (SPU), seguro contra incendios, electricidad y demás obligaciones previstas en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91. En el edificio, de uso compartido entre residentes, hay ascensor, sala de juegos, sala infantil y salón de fiestas.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 22.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.900
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 320

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 8.450 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

25 de 51 tienen piscina; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 51 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 100⁠–⁠260 m², con o sin muebles. Barrios: Campeche Leste, Campeche, Lagoa Pequena, Morro das Pedras, Rio Tavares. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 15.450 al mes.

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