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Rua das Corticeiras, 81

Ubicación aproximada

Ático de 180 m² con 3 dormitorios y jardín privado

3 dormitorios2 baños166 m²Piso 4Estacionamiento disponible
R$ 24.220/mes

alquiler R$ 22.000 · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 320

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón gourmet
  • Jardín
  • Vista al agua

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Gimnasio
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet
  • Salón de fiestas
  • Sala de juegos

Un vistazo

Resumen de RemRent

Hacer la colada es cómodo porque el apartamento ya incluye lavadora. Son 180 m² en el 4º piso, con 3 dormitorios y 2 baños en total, además de 3 plazas de aparcamiento. La cocina es de planta abierta y se integra con la zona de estar; tiene cocina a gas y campana extractora. La vivienda está amueblada e incluye una zona lista para trabajar, con escritorio y silla, además de mesa de comedor y una unidad de pared para la TV. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dormitorios incluyen uno con cama queen y otro preparado para 4 camas individuales. En los baños hay duchas cerradas con vidrio. En toda la vivienda hay suelo de azulejo. También son espacios luminosos. La terraza tiene encimera con fregadero y barbacoa empotrada, y además hay jardín privado. Desde las ventanas se ve agua. El piso está bien cuidado y con un estilo moderno. En el edificio, la seguridad es con acceso controlado y comunidad cerrada, y hay comodidades compartidas como área de barbacoa, ascensor, sala de juegos, lounge gourmet, gimnasio y sala de fiestas. De acuerdo con el arrendador, además del alquiler, el inquilino debe pagar el condominio y los gastos ordinarios, IPTU, recogida de basura, Impuesto de marinha (SPU), seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91; los valores de condominio y tasas son aproximados.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 22.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.900
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 320

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 9.100 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

21 de 40 tienen piscina; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 40 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 100⁠–⁠260 m², con o sin muebles. Barrios: Campeche Leste, Campeche, Lagoa Pequena, Morro das Pedras. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 14.800 al mes.

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