Rua Abelardo Luz Al 100

Solo la calle

Apartamento dúplex con 3 suites y vista al agua

3 dormitorios5 baños200 m²Estacionamiento disponible
R$ 10.678/mes

alquiler R$ 8.210 · condomínio R$ 1.888 · IPTU R$ 580

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Muebles de baño
  • Baño de visitas

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Portón eléctrico

Espacios comunes

  • Piscina
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

En las áreas compartidas del edificio hay piscina al aire libre y un salón de fiestas. Este apartamento dúplex es amueblado, tiene 252 m² y ofrece 3 dormitorios, todos con baño en suite, sumando 5 baños en total. El piso está revestido con azulejos en todo el apartamento, y los ambientes se sienten luminosos, con buena entrada de luz natural. La sala integra la zona de estar con el comedor y la cocina de concepto abierto. En la cocina hay cocina eléctrica y campana extractora. También cuenta con un lavabo (lavabo) como baño de cortesía. Desde las ventanas se ve agua y la ciudad. La cocina tiene muebles planejados y, en los baños, hay mueble con lavabo. En la sala existe un mueble de pared para la TV. El apartamento está en buen estado, con acabados de gama alta; además, incluye refrigerador y horno, y está equipado con sofá, sillón, mesa de centro, soporte de TV y mesa de comedor con sillas. Incluye 3 plazas de garaje. El edificio tiene seguridad con portón electrónico y cuenta con espacios comunes para convivir. Según el arrendador: “Además del alquiler, será responsabilidad del inquilino el pago del condominio más los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley nº 8.245/91.”

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 8.210
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.888
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 580

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 7.950 – 14.100 al mes

es lo que se suele pedir por departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 30 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 30 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 161⁠–⁠250 m², con o sin muebles. Barrios: Balneário, Centro, Canto, Estreito, Bom Abrigo, Capoeiras, Abraão, Capoeiras Leste, Coloninha, Coqueiros, Jardim Atlântico.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU.

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