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Rua Abelardo Luz, 147

Ubicación exacta

Apartamento amueblado de 297 m² con 3 suites y 7º piso

3 dormitorios4 baños200 m²Piso 7Estacionamiento disponible
R$ 10.678/mes

alquiler R$ 8.210 · condomínio R$ 1.888 · IPTU R$ 580

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Cocina a gas
  • Microondas

Baño y lavadero

  • 2 dormitorios con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Bañera
  • Muebles de baño
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Ventilador de techo
  • Piso de cerámica
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón cerrado con vidrio
  • Jardín
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Gimnasio
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet
  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

El edificio cuenta con zona de BBQ compartida, lounge gourmet, gimnasio y salón de fiestas, además de un área de piscina al aire libre y los terrenos comunes. En el 7º piso, este apartamento amueblado de 297 m² ofrece 3 dormitorios: 2 con baño en suite, y 4 baños en total. Hay pisos cerámicos en todo el apartamento. Está bien cuidado y con acabados de categoría alta. Los ambientes son luminosos, con luz natural y ventilación que entran desde las ventanas. Desde ahí se ve agua y la ciudad. La cocina es un cuarto separado y cerrado, equipada con cocina a gas, con muebles de cocina empotrados. También tiene área de servicio independiente. En la zona de estar y comedor, ya incluye mesa con sillas y un rincón de trabajo listo para usar con escritorio y silla de oficina. El hogar tiene balcón y jardín privado. Los baños incluyen ducha con cerramiento de vidrio, termo eléctrico y bañera. El apartamento se entrega amueblado con cama, sofá y sillón. Incluye 3 plazas de aparcamiento. Según el arrendador, además del alquiler, el inquilino deberá hacerse cargo del condominio y de los gastos ordinarios, el impuesto predial, la recolección de basura, el Impuesto de Marina (SPU), el Seguro de incendio, la energía eléctrica y los demás cargos contemplados en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 8.210
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.888
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 580

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 8.450 – 13.650 al mes

es lo que se suele pedir por departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 31 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 31 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 161⁠–⁠250 m², con o sin muebles. Barrios: Balneário, Centro, Canto, Estreito, Bom Abrigo, Capoeiras, Jardim Atlântico, Abraão, Capoeiras Leste, Coloninha, Coqueiros.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU.

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