Rua Luiz Delfino, 89

Ubicación exacta

Apartamento garden con 4 dormitorios y jardín privado

alquiler R$ 21.000 · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 737

Qué tiene esta vivienda

La colada se resuelve con facilidad gracias a la lavadora dentro del apartamento. Es un piso amueblado y bien cuidado de 392 m², con 4 dormitorios y 4 baños en total (contando los baños en suite) y 3 plazas de aparcamiento. La cocina abierta conecta con la zona de estar y está lista para cocinar: tiene cocina a gas y campana extractora. El conjunto del living está integrado y suma comedor y una copa, lo que hace cómodo organizar comidas y recibir sin sentir los espacios separados. También hay aire acondicionado, un refrigerador y horno para el uso diario. Para trabajar en casa, cuenta con un despacho privado con un rincón de trabajo listo (mesa y silla de oficina). Los dormitorios incluyen 2 suites (cada una con su baño) y 2 dormitorios adicionales. En el pasillo del área íntima hay un camarim, además de vestidor. El apartamento dispone de lavabo, área de servicio funcional, despensa amplia y una suite de empleada. Como apoyo práctico, también incluye una sala de almacenamiento y calefacción. En el exterior, se disfruta una terraza (varanda) y un jardín privado. El edificio ofrece, para uso común, área de barbacoa compartida, sala de juegos, lounge gourmet, gimnasio y sala para fiestas, además de piscina al aire libre. La seguridad se complementa con cámaras de CCTV, acceso controlado, comunidad cerrada y conserjería 24 horas. Con respecto a pagos y cargos, “además del alquiler, será responsabilidad del inquilino pagar la cuota de condominio más los gastos ordinarios, el IPTU, la recolección de basura, el Impuesto de marina (SPU), el Seguro de incendio, la electricidad y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91”, según el arrendador.

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