Rua das Baleias Franca, 35

Ubicación exacta

Apartamento amueblado con 3 suites y balcón acristalado

alquiler R$ 20.000 · condomínio R$ 1.598 · IPTU R$ 500

Qué tiene esta vivienda

Listo para entrar y amueblado, este apartamento de 170 m² cuenta con 3 dormitorios, todos con baño en suite—4 baños en total—y ofrece 2 plazas de aparcamiento. Lo que más ayuda en el día a día es la distribución abierta: la cocina comunica con la sala y tiene cocina de gas, así el espacio se siente unido. Las 3 suites tienen baño propio. En los baños hay ducha con mampara de vidrio y ducha eléctrica. El apartamento también trae soluciones empotradas, como armarios en los dormitorios y muebles de cocina ajustados, además de un mueble de pared para la TV. La zona de estar está montada para convivir con sofá, butaca y mesa de centro, y para comer hay una mesa de comedor con sillas. En cuanto a materiales, el dormitorio tiene piso de madera, mientras que la sala y la cocina tienen piso cerámico. Las habitaciones son luminosas y entran con buena claridad desde las ventanas. Entre los puntos que marcan diferencia está el balcón con cerramiento de vidrio, con ventanales del suelo al techo y vista a la ciudad. También hay aire acondicionado, refrigerador y horno. El edificio ofrece, para uso compartido de los residentes, zona de BBQ, ascensor, lounge gourmet, gimnasio, sala de fiestas, sauna, espacio de coworking y bike room. La seguridad funciona con acceso controlado, comunidad cerrada y conserjería 24 horas. Además del alquiler, según el arrendador, el inquilino será responsable de pagar el condominio y los gastos ordinarios, IPTU, la recolección de basura, el Impuesto de Marina (SPU), el Seguro de incendio, el suministro eléctrico y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

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