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Rua Luiz Tramontin

Solo la calle

Casa con 3 suites y zona de parrilla privada

3 dormitorios5 baños364 m²Estacionamiento disponible
R$ 32.700/mes

alquiler R$ 30.000 · condomínio R$ 2.700

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Despensa

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Balcón, jardín y vistas

  • Parrilla privada
  • Piscina privada

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sauna
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

La zona de lavandería facilita tener la ropa resuelta en casa, dentro de esta vivienda de 450 m². Hay 3 dormitorios, y cada uno es una suite con su propio baño; contando todo el inmueble, son 5 baños en total. En lo cotidiano también ayuda que haya pisos de cerámica en la sala de estar y en la cocina, además de una despensa para ordenar los alimentos. Para cocinar al aire libre sin complicaciones, la casa tiene una zona de parrilla privada, y también un lavabo para recibir. La propiedad está bien cuidada y en buen estado, con 4 plazas de aparcamiento. En el edificio, las áreas de uso común para residentes incluyen piscina de uso privado, zona de parrilla compartida, sala de fiestas, sauna, parque infantil y una cancha deportiva. De acuerdo con el arrendador, el FCI (Fondo de Conservación del Inmueble) es del 5% sobre el valor del alquiler, y ese monto se devuelve íntegramente al final del contrato si el inmueble se entrega sin necesidad de reparaciones. De acuerdo con el arrendador, el primer mes se cobra por el valor bruto del alquiler, con un recargo del 25%, y el descuento se aplica a partir del segundo mes; se ofrecen varias opciones de garantía locativa, incluida la fianza con condiciones especiales.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Seguro de alquiler (seguro-fiança)
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 30.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.700

Dónde está publicada esta vivienda

2 anuncios en 2 portales

Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 15.600 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 150 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 casas de esta ciudad: 3 dormitorios, 45⁠–⁠437 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 14.400 al mes.

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