Rua João Henrique Gonçalves, 1742

Точне розташування

Будинок із 3 спальнями та кухнею open-plan

3 спал.1 ванн.120 м²Є паркування
R$ 10.089/міс

оренда R$ 10.000 · IPTU R$ 89

Що тут є

Кухня

  • Кухня-вітальня
  • Вбудовані шафи на кухні
  • Духовка
  • Електрична плита
  • Мікрохвильовка

Ванна і прання

  • 1 спальня з власною ванною кімнатою
  • Гостьовий санвузол
  • Господарська зона

Кімнати і клімат

  • Вбудована ТВ-стінка

Меблі на фото

  • Диван
  • Крісло
  • Обідній стіл і стільці
  • Тумба під ТВ
  • Книжковий стелаж

Балкон, сад і краєвид

  • Сад
  • Власне барбекю

Будинок і послуги

  • Пральня

Спільні зони

  • Барбекю-зона
  • Дитячий майданчик

Коротко про житло

Огляд RemRent

У вітальні є вбудована стінна тумба під телевізор, тож простір виглядає зібрано й готовим для щоденного життя. Кухня виконана як open-plan: вона переходить у зону вітальні та має електричну плиту. У будинку 3 спальні, з яких 1 — із власною ванною кімнатою (en-suite), а ванна кімната одна на весь будинок. Поруч із основною площею, у дворі ззаду, є приватний сад (пастор/патіо) з барбекю та окрема зона для пральних потреб. Для гостей передбачено гостьовий санвузол (lavabo). А в самому будинку мешканці можуть користуватися спільними просторами: спільною пральнею, спільною зоною барбекю та дитячим майданчиком. Житло доглянуте, у доброму стані, із сучасним і актуальним виглядом. Загальна площа — 120 м² у 2 поверхах, і є місце для паркування 2 автомобілів. Про умови відповідальності в договорі: за словами орендодавця, “крім суми оренди орендар також бере на себе зобов’язання, зокрема сплату звичайних витрат з утримання будинку, IPTU, вивіз сміття, SPU (якщо застосовно), страхування від пожежі, споживання електроенергії та інших платежів, передбачених Законом про оренду нерухомості (Закон № 8.245/91, статті 22 і 23)”.

Як ми зводимо оголошення і що підтверджують фото

Умови оренди (як зазначено)

Зазначено орендодавцем і підлягає обговоренню — уточніть під час контакту.

Поручитель (fiador)
Не вказано
Термін договору
Не вказано
Тварини
Не вказано
Паркомісце
Не вказано

Складові щомісячної вартості

Оренда
R$ 10.000
Податок на нерухомість (IPTU)
R$ 89

Де розміщене це житло

1 оголошення на 1 порталі

Розташування

Порівняння ціни

Ціна вища за звичайну

На R$ 3.300 на місяць дорожче

ніж зазвичай просять за схожі будинки в цій частині міста

У 14 з 38 є меблі, а в цієї — немає.

Як рахували

Схожих будинків поруч не вистачило для надійного порівняння, тож додали віддаленіші райони й будинки більшої та меншої площі. Порівняли з 38 будинками в цій частині міста: 3 спальні, 75⁠–⁠188 м², з меблями й без. Райони: Lagoa da Conceição, Barra da Lagoa. Ціни в порівнянні перераховано на площу цього будинку.

Ціна — лише оренда, без condomínio. За такі зазвичай просять близько R$ 6.700 на місяць.

1 оголошення на 1 порталі