1 / 48

Rua Luiz Tramontin

Приблизне розташування

Будинок на 3 спальні з власними ванними 450 м²

3 спал.5 ванн.364 м²Є паркування
R$ 33.590/міс

оренда R$ 30.000 · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 890

Що тут є

Мебльоване

Кухня

  • Кухня-вітальня
  • Вбудовані шафи на кухні
  • Холодильник
  • Духовка

Ванна і прання

  • Усі спальні з власною ванною кімнатою
  • Душова кабіна
  • Ванна
  • Вбудовані шафи у ванній

Кімнати і клімат

  • Вбудовані шафи у спальні
  • Гардеробна
  • Вбудована ТВ-стінка
  • Кондиціонер

Меблі на фото

  • Ліжко
  • Диван
  • Крісло
  • Обідній стіл і стільці

Балкон, сад і краєвид

  • Сад
  • Власне барбекю

Безпека

  • Консьєрж 24/7
  • Контроль доступу
  • Електронні ворота

Спільні зони

  • Басейн
  • Спортивний майданчик
  • Барбекю-зона
  • Гриль-зона

Коротко про житло

Огляд RemRent

Зручна повсякденність починається з пральної зони: у будинку є пральна машина, тож білизну не треба відкладати. Готування організоване в кухні відкритого планування, яка переходить у зону вітальні, з газовою плитою та витяжкою. Будинок добре доглянутий і в хорошому стані, у сучасному вигляді. Його площа — 450 м². Усього 3 спальні, і кожна з них має власну ванну кімнату; сумарно у будинку 5 ванних кімнат. У ванних кімнатах-сюїтах є душ у скляній огорожі, електричний душ і ванна. Окрім цього, передбачено гостьовий напівсанвузол (lavabo). У помешканні є вбудовані меблі: шафи в спальнях, тумба у ванній та настінна шафка для телевізора. У вітальні підлога поєднує плитку та дерево, а робоче місце вже підготовлене як домашній офіс: стіл і офісний стілець. Також у будинку встановлено кондиціонування повітря, є холодильник, мікрохвильова піч, духовка та газовий водонагрівач. Для відпочинку на вулиці є приватний сад і власна зона для барбекю. Є також комора (pantry) та окремий простір для пральних потреб. До будинку належать 4 місця для паркування. Будівля має спільні зони для мешканців: спільну барбекю-зону, кімнату для перегляду фільмів, лаунж для гурманів, відкритий басейн, кімнату для вечірок, сауну, дитячий майданчик і спортивний майданчик. Безпека забезпечується цілодобовим консьєржем, контрольованим доступом і електронними воротами. Умови оренди: як зазначає орендодавець, перший місяць оплачується за брутто-значення орендної плати з надбавкою 25%, а знижка застосовується починаючи з другого місяця. Також як зазначає орендодавець, FCI становить 5% від суми орендної плати та повністю повертається в кінці договору, якщо об’єкт передано без потреби в ремонтах.

Як ми зводимо оголошення і що підтверджують фото

Умови оренди (як зазначено)

Зазначено орендодавцем і підлягає обговоренню — уточніть під час контакту.

Поручитель (fiador)
Не вказано
Термін договору
Не вказано
Тварини
Не вказано
Паркомісце
Крите паркомісце

Складові щомісячної вартості

Оренда
R$ 30.000
Внесок за утримання будинку (condomínio)
R$ 2.700
Податок на нерухомість (IPTU)
R$ 890

Де розміщене це житло

3 оголошення на 3 порталах

Приблизне розташування

Коло показує приблизну зону, а не точне місце.

Порівняння ціни

Ціна вища за звичайну

На R$ 13.100 на місяць дорожче

ніж зазвичай просять за схожі будинки в цій частині міста

Тут є меблі, а в більшості з 31 — немає.

Як рахували

Схожих будинків поруч не вистачило для надійного порівняння, тож додали віддаленіші райони. Порівняли з 31 будинком у цій частині міста: 3 спальні, 295⁠–⁠437 м², з меблями й без. Райони: Campo Comprido, Portão, São Braz, Santo Inácio, Vila Izabel, Campina do Siqueira, Mossunguê.

Ціна — лише оренда, без condomínio. За такі зазвичай просять близько R$ 16.900 на місяць.

3 оголошення на 3 порталах