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Rua Xavier Das Conchas

Apenas a rua

3 quartos e varanda envidraçada: casa de 100 m²

3 quartos4 banheiros100 m²

R$ 2.625/mês

aluguel R$ 2.500 · IPTU R$ 125

19 de out. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha

Todos os quartos são suítes
Box de vidro
Armários no banheiro
Área de serviço

Ar-condicionado
Ventilador de teto
Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda
Varanda envidraçada

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 2.500
IPTU: R$ 125

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 1.850 – 3.000 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

16 dos 30 imóveis comparados têm vaga de garagem; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 68⁠–⁠160 m², com ou sem mobília. Bairros: Engenho de Dentro, Méier, Piedade, Cachambi, Encantado, Engenho Novo, Quintino Bocaiúva, Todos os Santos, Abolição, Pilares. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

Como calculamos