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Rua Araguaia, 312

Localização exata

Casa com 3 quartos, quintal e varanda

3 quartos4 banheiros157 m²Estacionamento disponível

R$ 8.197/mês

aluguel R$ 8.000 · IPTU R$ 197

17 de set. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha

Box de vidro
Armários no banheiro
Área de serviço

Armários no quarto
Ventilador de teto
Piso de madeira ou laminado
Espaço de home office

Cama
Sofá
Mesa de jantar e cadeiras
Guarda-roupa

Varanda
Jardim

Lavanderia

Espaço pet

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 420 m², com 3 quartos e 4 banheiros, e funciona como uma moradia de cômodos bem distribuídos: as áreas de dormir ficam separadas, enquanto a convivência reúne sala e uma área de jantar. A cozinha é um ambiente fechado, com piso em azulejo, e fica ligada à rotina do dia a dia sem se misturar com o restante. Os quartos têm piso de madeira e contam com armários embutidos. Em meio ao uso diário, a casa tem ventiladores de teto, espaço de lavanderia e uma área externa que inclui varanda e um jardim privativo. Os banheiros têm box de vidro e chuveiro elétrico, e há um móvel/vaidade planejado. A cozinha já vem com armários planejados, o que ajuda a manter tudo organizado. A casa está com sinais de uso aqui e ali, sem cara de “pronta para entrar” como se fosse reforma recente. Vem com 5 vagas de estacionamento. Sobre animais, o locador informa que animais de estimação são permitidos. Na parte de uso comum do prédio, há lavanderia compartilhada e uma área para pets.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 8.000
IPTU: R$ 197

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 4.600 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta cidade

52 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 casas nesta cidade: 3 quartos, 62⁠–⁠760 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 3.400 por mês.

Como calculamos