Avenida das Américas, 13033
Apenas a rua
Casa mobiliada com 5 suítes e cozinha integrada
aluguel R$ 90.000 · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 2.700
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Micro-ondas
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Box de vidro
- Banheira
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Varanda gourmet
- Jardim
- Janelas do piso ao teto
Segurança
- Portaria 24h
- Condomínio fechado
- Portão eletrônico
Prédio e serviços
- Acessível para cadeirantes
Áreas comuns
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentA casa tem 5 suítes, com 8 banheiros no total, e já vem mobiliada com cama e área de estar para o descanso. Com 1200 m² de área, é um imóvel bem cuidado, em bom estado, com acabamentos de padrão alto. No dia a dia, a cozinha é aberta e integra com a área de estar, equipada com fogão elétrico e coifa. A rotina de cozinhar fica prática também por causa do conjunto planejado: móveis planejados na cozinha, além de bancada na varanda com pia e churrasqueira embutida na própria varanda. Nos ambientes sociais, há piso de cerâmica na sala e na cozinha, enquanto nos dormitórios o piso é de cerâmica e madeira. Os banheiros têm box de vidro e banheira, e o mobiliário inclui mesa de jantar com cadeiras e uma sala organizada para receber. Para manter a casa funcionando sem improviso, existe área de lavanderia e um jardim privativo. A área externa do condomínio tem piscina em área aberta, além de uma área de churrasco compartilhada, lounge gourmet, academia, sala de jogos, sala de festa, playground e quadra esportiva, com acessibilidade para cadeirantes. A segurança do condomínio conta com concierge 24 horas, portão eletrônico e comunidade com acesso controlado. E, segundo o locador, a garantia pode ser depósito-caução ou título de capitalização, ou seguro-fiança, sendo permitido ter animais de estimação. A casa oferece 5 vagas de estacionamento.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Aceita animais
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 90.000
- Condomínio
- R$ 3.500
- IPTU
- R$ 2.700
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 47.000 a mais por mês
do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
48 dos 73 imóveis comparados têm piscina; este não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 73 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 962–1500 m², com ou sem mobília. Bairro: Barra da Tijuca.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 43.000 por mês.
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