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Avenida das Américas, 88

Localização exata

Casa mobiliada com 4 suítes e cozinha em conceito aberto

4 quartos6 banheiros420 m²3º andarEstacionamento disponível
R$ 31.800/mês

aluguel R$ 28.000 · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.600

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Box de vidro
  • Banheira
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Closet
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Jardim
  • Piscina privativa
  • Janelas do piso ao teto

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado
  • Câmeras de segurança

Prédio e serviços

  • Acessível para cadeirantes
  • Vaga para visitantes

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis
  • Campo de futebol
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha em conceito aberto, com fogão a gás e coifa, deixa o dia a dia de cozinhar bem mais simples e integrado à área de estar. A casa mobiliada tem 650 m² e fica no 3º andar, bem cuidada e em boas condições. São 4 dormitórios, todos suítes, com 6 banheiros no total. Há 4 vagas de estacionamento. No entorno do imóvel, a casa conta com ar-condicionado, geladeira, forno e aquecedor de água a gás, além de armários planejados na cozinha, roupeiros embutidos nos quartos, bancada no banheiro, unidade de parede para a TV e uma sacada envidraçada com janelas do chão ao teto. Os banheiros têm box com vidro, ducha elétrica e banheira. O piso é de madeira e cerâmica na área social e nos dormitórios, e cerâmica na cozinha. A mobília inclui cama, sofá, poltrona, mesa de centro, apoio para TV, estante, mesa de jantar com cadeiras, cômoda e um canto de trabalho pronto para uso com mesa e cadeira. Dentro de casa também existem área de lavanderia, quarto de empregada e um depósito, além de jardim privativo. Os pets são permitidos, segundo o locador. A segurança do condomínio tem câmeras de vigilância, portaria 24 horas e acesso controlado, em condomínio fechado. Para o lazer e convivência, há área de churrasqueira, lounge gourmet, áreas verdes paisagísticas, estacionamento para visitantes, playground, piscina de uso privado, campo de futebol, quadra esportiva, quadra de tênis e acessibilidade para cadeirantes.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 28.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTU
R$ 1.600

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 15.450 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 17⁠–⁠10000 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 12.550 por mês.

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