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Rua Fala Amendoeira, 436

Localização exata

Casa com 6 quartos e cozinha fechada, 3000 m²

6 quartos6 banheiros2300 m²2º andarEstacionamento disponível
R$ 59.100/mês

aluguel R$ 45.000 · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 9.800

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 4 suítes
  • Banheira
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Closet
  • Ar-condicionado
  • Lareira

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado
  • Portão eletrônico
  • Câmeras de segurança

Prédio e serviços

  • Acessível para cadeirantes
  • Bicicletário

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha é uma sala separada e fechada, com piso de cerâmica, dentro desta casa sem mobília de 3000 m². No dia a dia, a área social passa pela sala de estar, com piso de madeira, e há ainda um corredor que leva aos ambientes. Um dos quartos funciona como suíte walk-in, com armários embutidos, e os banheiros — ao todo 6, incluindo os das suítes — têm banheira. A casa tem 6 quartos no total, sendo 4 suítes. O conforto também aparece com ar-condicionado, lareira e cozinha planejada com armários. Para as rotinas externas, a casa conta com jardim privativo e churrasqueira privativa. Há ainda área de lavanderia e quarto de empregada. O imóvel fica no 2º andar e inclui 8 vagas de estacionamento. A casa é bem cuidada, com acabamentos de padrão alto, e o condomínio oferece lazer e estrutura compartilhada, com piscina ao ar livre, espaço gourmet, academia, sauna, salão de festas, playground e quadras esportivas, além de áreas verdes paisagísticas. A segurança é feita por câmeras de CFTV, portão eletrônico e concierge 24 horas em condomínio fechado. Animais são permitidos de acordo com o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 45.000
Condomínio
R$ 4.300
IPTU
R$ 9.800

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 27.550 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta cidade

78 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 casas nesta cidade: 4 quartos ou mais, 263⁠–⁠2500 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 72.550 por mês.

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