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Rua Ênio Silveira, 40

Localização exata

Casa triplex mobiliada com 340 m² e 3 suítes

3 quartos3 banheiros340 m²3º andarEstacionamento disponível
R$ 28.500/mês

aluguel R$ 25.000 · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 1.800

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Armários no banheiro
  • Área de serviço
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Closet
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Jardim

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado
  • Câmeras de segurança

Prédio e serviços

  • Acessível para cadeirantes
  • Vaga para visitantes

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis
  • Churrasqueira
  • Área gourmet

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa triplex tem 340 m² e fica no 3º andar, com 2 vagas de estacionamento. O dia começa na sala de estar, com piso em porcelanato, seguindo para a área de jantar e a varanda. A cozinha é fechada e separada, com fogão a gás e coifa, além de armários planejados; por perto, a área de serviço funciona junto com uma área de lavanderia. São 3 quartos, e todos são suítes: as 3 suítes contam com 3 banheiros no total da casa. Em um dos ambientes, há um home office com canto pronto para trabalho (mesa e cadeira), e a casa também traz um closet. A unidade é bem cuidada, com visual moderno, pisos em porcelanato na sala e na cozinha e combinação de piso cerâmico e madeira nos quartos. A casa ainda tem jardim privativo e já vem mobiliada com cama, sofá, poltronas, mesa de centro, mesa de jantar com cadeiras, suporte de TV e uma estante. O prédio oferece área de piscina ao ar livre, academia, espaço gourmet, área de churrasqueira e salão de festas, além de parquinho, quadra esportiva e quadra de tênis, com acessibilidade para cadeirantes e estacionamento para visitantes. A segurança é feita por câmeras de monitoramento, concierge 24 horas e condomínio fechado. Sobre a locação, o locador informa que aceita caução em vez de fiador, ou título de capitalização, ou seguro-fiança como garantia, e permite animais de estimação.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiançaTítulo de capitalização
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 25.000
Condomínio
R$ 1.700
IPTU
R$ 1.800

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 16.250 – 30.400 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 150 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 205⁠–⁠540 m², com ou sem mobília. Bairro: Barra da Tijuca. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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