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Avenida das Américas, 8445

Apenas a rua

Casa para aluguel e venda com 5 quartos e 5 banheiros

5 quartos5 banheiros1000 m²Estacionamento disponível

R$ 44.983/mês

aluguel R$ 38.000 · condomínio R$ 3.683 · IPTU R$ 3.300

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha

Box de vidro

Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Portaria 24h
Condomínio fechado
Portão eletrônico

Em resumo

Resumo da RemRent

Uma casa com 5 quartos e 5 banheiros fica organizada em espaços separados, com a sala de estar acompanhada de um corredor e uma cozinha fechada, bem definida. O imóvel tem 1000 m², mantém um visual moderno e atual, e está bem cuidado, com piso de cerâmica em toda a casa. A cozinha já vem com armários planejados. Nos banheiros, há box com vidro. Para o conforto do dia a dia, a casa tem ar-condicionado e oferece 5 vagas de estacionamento, além de ser vendida/locada como uma casa sem mobiliário. No prédio, a segurança é feita com portaria 24 horas e portão eletrônico, dentro de um condomínio fechado, e o aluguel admite animais de acordo com o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 38.000
Condomínio: R$ 3.683
IPTU: R$ 3.300

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 20.000 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

82 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 150 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 600⁠–⁠1600 m², com ou sem mobília. Bairro: Barra da Tijuca. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 58.000 por mês.

Como calculamos