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Avenida João Luís Alves

Localização aproximada

Casa de 250 m² com janelas do teto ao chão e vista

4 quartos2 banheiros250 m²Estacionamento disponível

R$ 13.263/mês

aluguel R$ 12.000 · IPTU R$ 1.263

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Armários na cozinha

Box de vidro
Banheira
Armários no banheiro
Aquecedor a gás

Armários no quarto
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Espaço de home office

Janelas do piso ao teto
Vista para a cidade
Vista para o mar, rio ou lago

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 4 quartos e 2 banheiros, com 250 m² para você organizar a rotina como quiser. O destaque, de verdade, são as janelas do teto ao chão: elas enquadram a água e a cidade, e ajudam a deixar os ambientes mais abertos no dia a dia. Por dentro, a sala tem piso em cerâmica e cria um espaço firme para receber e descansar. Os quartos têm piso de madeira e armários embutidos, dando lugar para roupa e bagunça do cotidiano sem precisar improvisar. Nos banheiros, a praticidade aparece no detalhe: box com vidro, chuveiro elétrico e banheira. A cozinha vem com armários planejados, com acabamento bem cuidado, e a casa ainda conta com aquecimento a gás para a água quente. Para quem traz animais, o ponto está claro: pets são permitidos, de acordo com o locador. E você ainda tem 3 vagas de garagem, para chegar e sair com mais tranquilidade.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 12.000
IPTU: R$ 1.263

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 5.500 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 35 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 160⁠–⁠400 m², com ou sem mobília. Bairros: Urca, Botafogo, Lagoa, Copacabana, Laranjeiras, Cosme Velho, Flamengo, Glória, Humaitá. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 17.500 por mês.

Como calculamos