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Rua das Rosas, 1674

Localização exata

Casa com 3 quartos e cozinha separada a gás

3 quartos1 banheiro313 m²Estacionamento disponível

R$ 8.677/mês

aluguel R$ 6.500 · IPTU R$ 2.177

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Forno
Fogão a gás

Box de vidro
Armários no banheiro
Aquecedor a gás
Área de serviço

Armários no quarto
Ar-condicionado
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Espaço de home office

Cama
Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro
Guarda-roupa

Piscina
Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa é apresentada sem mobília, com 3 quartos e 1 banheiro, e os armários planejados já resolvem boa parte da organização no dia a dia. A cozinha fica em um cômodo separado, fechado, com fogão a gás, e no restante do imóvel há itens de apoio como ar-condicionado, forno e aquecedor de água a gás. O banheiro tem box de vidro e chuveiro elétrico, deixando o banho bem prático. Os pisos ajudam a dar contraste: no quarto há piso de madeira e, na cozinha, piso cerâmico. Além disso, existe uma área de lavanderia dentro da casa. Na área comum do prédio, os moradores podem usar a área de churrasqueira e a piscina ao ar livre.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 6.500
IPTU: R$ 2.177

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

Perto do que costumam pedir

por casas parecidas nesta parte da cidade

16 dos 36 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 36 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 190⁠–⁠500 m², com ou sem mobília. Bairros: Vila Valqueire, Taquara, Tanque, Madureira, Osvaldo Cruz, Bento Ribeiro, Jardim Sulacap, Marechal Hermes, Praça Seca. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

Como calculamos