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Rua José Américo De Almeida

Apenas a rua

Casa em condomínio duplex com 4 dormitórios e 200 m²

4 quartos6 banheiros200 m²Estacionamento disponível

R$ 9.350/mês

aluguel R$ 7.500 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 650

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Forno
Fogão a gás
Coifa

3 suítes
Box de vidro
Armários no banheiro
Máquina de lavar

Armários no quarto
Painel de TV
Ar-condicionado
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Espaço de home office

Sofá
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro

Churrasqueira privativa

Portaria 24h

Piscina
Churrasqueira
Sauna

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e um total de 6 banheiros — espaços pensados para acomodar bem o dia a dia dentro de 200 m². É uma casa bem cuidada, com visual moderno, e funciona de forma prática: a cozinha é um ambiente fechado, com fogão a gás e coifa, além de armários planejados e bancada de apoio na área de lavanderia com tanque. Para quem precisa trabalhar em casa, há um home office. A lavanderia conta com máquina de lavar e a casa também tem ar-condicionado e forno. Na parte externa, existe um espaço de churrasqueira privada. Vêm com 2 vagas de garagem. No condomínio, os moradores têm piscina, sauna e área de churrasqueira compartilhada, com portaria 24 horas. Sobre a locação, o proprietário aceita 3 meses de deposito cauçao, segundo o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas: Caução
Fiador: Não informado
Caução: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 7.500
Condomínio: R$ 1.200
IPTU: R$ 650

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 4.000 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

68 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 150 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 140⁠–⁠320 m², com ou sem mobília. Bairro: Recreio dos Bandeirantes. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 11.500 por mês.

Como calculamos