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Avenida das Américas, 1000

Localização exata

Casa duplex de 900 m² com 5 suítes e 3 vagas

5 quartos6 banheiros630 m²Estacionamento disponível
R$ 26.583/mês

aluguel R$ 22.000 · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 2.083

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Fogão a gás
  • Despensa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Lavabo

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Cama

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

Com 900 m², esta casa duplex sem mobília foi bem cuidada, em boa condição, com acabamentos de padrão mais alto. Ela tem 5 quartos, e todos são suítes — totalizando 6 banheiros no imóvel. Para chegar ao dia a dia, há uma sala com piso de madeira e, em seguida, um ambiente de cozinha separado, fechado, com fogão a gás; também existe área de despensa e uma área de lavanderia. Nos banheiros, os boxes têm fechamento de vidro e há chuveiro elétrico. Além das suítes, a casa conta com lavabo de visitas (lavabo), e a circulação leva ainda a uma varanda que fica nas áreas dos fundos. Nessa varanda há um balcão com pia e churrasqueira embutida. A cozinha e os revestimentos acompanham o uso: nos quartos e na cozinha há piso de cerâmica. A estrutura também inclui aquecimento a gás (aquecedor de água) e armários planejados já embutidos na cozinha, além de bancada/estrutura nos ambientes da casa. Para lazer em casa, há uma churrasqueira privativa. No condomínio, a área comum é completa: academia, sauna, quadra esportiva, playground, área de piscina ao ar livre, além de uma piscina de uso privado e área gourmet compartilhada com churrasqueira. A segurança é de condomínio fechado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 22.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTU
R$ 2.083

Onde este imóvel está anunciado

10 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 8.200 a menos por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

66 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 29⁠–⁠1378 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 30.200 por mês.

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